Gdzie w Europie najniższe podatki od nieruchomości? Szukam raju podatkowego

Zastanawiam się nad zakupem nieruchomości inwestycyjnej za granicą, ale przerażają mnie wysokie podatki katastralne w krajach takich jak Francja czy Włochy. Szukam państw w Europie, które oferują zerowe lub bardzo niskie stawki podatku od posiadania nieruchomości. Czy ktoś z Was analizował już ten temat i może polecić konkretne lokalizacje przyjazne portfelowi inwestora?

Zdecydowanie polecam zainteresować się Maltą. Tam podatki od nieruchomości są zaskakująco niskie, a dodatkowo mają bardzo przyjazny system dla inwestorów zagranicznych.

Warto zajrzeć do obszernego zestawienia podatków od nieruchomości w Europie, gdzie autor szczegółowo analizuje kraje z najniższymi stawkami.

Cypr to kolejny świetny kierunek. Podatek od posiadania nieruchomości został tam praktycznie zniesiony kilka lat temu.

A czy ktoś z Was sprawdzał może warunki finansowania? Jeśli planujesz posiłkować się kapitałem bankowym, przeczytaj koniecznie artykuł o tym, czy możliwy jest kredyt hipoteczny w Europie dla obcokrajowca.

Irlandia ma stosunkowo niski podatek lokalny (LPT), choć ceny samych nieruchomości potrafią zwalić z nóg.

Szwajcaria wcale nie jest taka zła, jeśli wybierzesz odpowiedni kanton. Stawki są tam dużo niższe niż we Francji czy we Włoszech.

Moim zdaniem Bułgaria to obecnie najlepszy raj podatkowy dla inwestorów szukających taniego wejścia w rynek i groszowych podatków rocznych.

Gruzja leży formalnie na pograniczu Europy i Azji, ale podatki od nieruchomości wynoszą tam dosłownie ułamki procenta.

Pamiętaj też o kwestiach prawnych na wypadek nieprzewidzianych sytuacji. Warto wiedzieć, jak wygląda dziedziczenie nieruchomości w Europie przez obcokrajowców w wybranym kraju.

W Rumunii podatki od nieruchomości też są bardzo niskie, szczególnie w mniejszych miastach i regionach turystycznych.

Niemcy mają podatek od nieruchomości (Grundsteuer), ale jego wysokość zależy od gminy – można znaleźć miejsca całkiem przyjazne portfelowi.

Czarnogóra przyciąga wielu inwestorów z Polski ze względu na piękne wybrzeże i bardzo umiarkowane podatki lokalne.

Wielka Brytania ma tzw. Council Tax, który potrafi być wysoki, ale jeśli szukasz czystego rajdu bez podatku katastralnego w stylu śródziemnomorskim, to i tak jest inna skala.

Ja ostatecznie wybrałem Cypr i jestem zachwycony brakiem podatku katastralnego oraz świetnym klimatem do robienia biznesu.