Najlepsze kraje w Europie dla rodziny ekspatów na zakup nieruchomości?

Cześć! Wraz z żoną i dwójką dzieci planujemy przeprowadzkę i zakup domu w Europie w ciągu najbliższych dwóch lat. Zależy nam na stabilnym rynku nieruchomości, dobrym dostępie do międzynarodowych szkół oraz wysokim poziomie bezpieczeństwa. Zastanawiamy się nad Hiszpanią, Portugalią oraz Holandią, ale chętnie poznamy Wasze opinie i doświadczenia z innych krajów. Gdzie według Was żyje się najlepiej z rodziną i gdzie inwestycja w dom najbardziej się opłaca?

Cześć! My z żoną i dwójką dzieci mieszkamy w Portugalii od trzech lat i z czystym sumieniem mogę ją polecić. Bezpieczeństwo jest na mega wysokim poziomie, a ludzie są niezwykle otwarci na ekspatów. Jeśli budżet na start jest nieco mniejszy, warto sprawdzić materiały takie jak porównanie podatków od nieruchomości w Europie, żeby dobrze zaplanować koszty utrzymania domu.

Holandia to świetny wybór pod kątem edukacji i pracy, ale rynek nieruchomości jest tam obecnie w głębokim kryzysie. Znalezienie wolnostojącego domu z ogrodem w rozsądnej cenie graniczy z cudem, a konkurencja jest ogromna. Dodatkowo koszty transakcyjne potrafią zaskoczyć, więc dobrze wcześniej sprawdzić, jak wyglądają prowizje dla agencji nieruchomości w Europie w poszczególnych krajach.

Hiszpania (a dokładniej Costa del Sol) skradła nasze serca. Pogoda dopisuje przez większą część roku, a międzynarodowe szkoły stoją na bardzo wysokim poziomie. Kupiliśmy dom rok temu i nie żałujemy ani chwili. Rynek jest stabilny, a ceny wciąż atrakcyjniejsze niż w Europie Zachodniej.

Zastanówcie się poważnie nad Danią lub Szwecją. Co prawda koszty życia i zakupu nieruchomości są tam spore, ale stabilność gospodarcza, bezpieczeństwo i organizacja życia rodzinnego są absolutnie na światowym poziomie. Szkoły publiczne są tak dobre, że międzynarodowe często nie są nawet potrzebne.

My zaczynaliśmy od poszukiwań czegoś budżetowego i bardzo pomógł nam artykuł o tym, gdzie w Europie najtaniej kupić dom na start. Ostatecznie wybraliśmy interior Hiszpanii – domy są tam przestronne, a dzieci wychowują się blisko natury.

Holandia oferuje niesamowity standard życia dla dzieci (wszędzie rowery, super organizacja), ale ceny nieruchomości w okolicach Amsterdamu czy Hagi zwalają z nóg. Jeśli decydujemy się na ten kraj, trzeba przygotować się na ogromny kredyt i duży wkład własny.

Portugalia ma genialny klimat dla dzieciaków, ale uwaga na biurokrację przy zakupie nieruchomości. Proces potrafi się ciągnąć w nieskończoność. Mimo to, ze względu na bezpieczeństwo i koszty życia w porównaniu do UK czy Niemiec, to świetny kierunek.

Włochy, a konkretnie region Emilia-Romania, to nasza baza od dwóch lat. Ceny domów są bardzo rozsądne w porównaniu do Hiszpanii, jedzenie fantastyczne, a ludzie bardzo rodzinni. Międzynarodowe szkoły są dostępne w większych miastach.

Z wymienionych przez Was krajów Holandia wygrywa pod kątem stabilności rynku i perspektyw zawodowych dla rodziców, ale Hiszpania i Portugalia oferują o wiele lepszą jakość życia, słońce i wolniejsze tempo, co z dziećmi ma ogromne znaczenie.

Myślę, że kluczem jest odpowiednie zaplanowanie budżetu i ukrytych kosztów zakupu. Zanim zdecydujecie się na konkretny kraj, koniecznie przejrzyjcie sobie dostępne w sieci analizy podatkowe i poradniki dla kupujących za granicą.